Ekonomi
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Temmuz 2026 enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, Ağustos ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanacak tavan zam oranı netleşti. On iki aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenen Ağustos 2026 kira artış oranı yüzde 31,90 oldu.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), merakla beklenen Temmuz 2026 Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini kamuoyuna duyurdu. Verilerin netleşmesiyle birlikte hem konut hem de iş yeri sahipleri ile kiracıların gözünü çevirdiği Ağustos 2026 resmi kira artış tavan oranı yüzde 31,90 olarak hesaplandı.
TÜİK tarafından açıklanan Temmuz 2026 bültenine göre; Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık bazda yüzde 1,78, yıllık bazda ise yüzde 31,75 oranında artış gösterdi.
Hatırlanacağı üzere bir önceki ay (Haziran) enflasyonu aylık yüzde 0,99, yıllık yüzde 32,11 olarak açıklanmış; buna bağlı olarak Temmuz ayı kira zam tavanı yüzde 32,03 seviyesinde gerçekleşmişti.
Kira artışlarında yasal tavanı belirleyen TÜFE 12 aylık ortalaması, Temmuz enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte yüzde 31,90 olarak gerçekleşti. Böylece Ağustos ayında sözleşme yenileyecek olan konut ve iş yeri kiracılarına uygulanabilecek azami yasal zam oranı yüzde 31,90 ile sınırlandı.
Yüzde 31,90'lık resmi artış tavanına göre mevcut kira bedellerinin yeni dönemde nasıl değişeceğine dair örnek hesaplamalar şu şekildedir:
Mevcut Kira: 10.000 TL ➔ Artış Tutarı: 3.190 TL ➔ Yeni Kira: 13.190 TL
Mevcut Kira: 20.000 TL ➔ Artış Tutarı: 6.380 TL ➔ Yeni Kira: 26.380 TL
Mevcut Kira: 30.000 TL ➔ Artış Tutarı: 9.570 TL ➔ Yeni Kira: 39.570 TL
Mevcut Kira: 40.000 TL ➔ Artış Tutarı: 12.760 TL ➔ Yeni Kira: 52.760 TL
Mevcut Kira: 50.000 TL ➔ Artış Tutarı: 15.950 TL ➔ Yeni Kira: 65.950 TL
Mevcut Kira: 60.000 TL ➔ Artış Tutarı: 19.140 TL ➔ Yeni Kira: 79.140 TL
Mevcut Kira: 70.000 TL ➔ Artış Tutarı: 22.330 TL ➔ Yeni Kira: 92.330 TL
Mevcut Kira: 80.000 TL ➔ Artış Tutarı: 25.520 TL ➔ Yeni Kira: 105.520 TL
Mevcut Kira: 90.000 TL ➔ Artış Tutarı: 28.710 TL ➔ Yeni Kira: 118.710 TL
Mevcut Kira: 100.000 TL ➔ Artış Tutarı: 31.900 TL ➔ Yeni Kira: 131.900 TL
Ağustos ayı için açıklanan %31,90’lık resmi tavan oranı, dükkan ve imalathane işleten yerel esnafımız için bütçe planlamasının temel parametrelerinden biridir. Kira giderleri, işletmelerin maliyet yapısında doğrudan ürün ve hizmet fiyatlarına yansıyan en kritik kalemler arasında yer alıyor.
Yasal tavanın %31,90 olarak belirlenmiş olması bir üst sınır niteliğindedir; ancak özellikle çarşı ve sokak ekonomimizin canlı kalabilmesi için mülk sahipleri ile kiracı esnafımızın "kazan-kazan" prensibiyle orta noktada buluşması büyük önem taşımaktadır. İş yerlerinin kepenk indirmemesi, istihdamın ve mahalle ticaretinin korunması adına tarafların karşılıklı iyiniyet çerçevesinde makul uzlaşmalara varması tüm yerel ekonomi için en sağlıklı yol olacaktır. Esnafımıza bol kazançlar ve hayırlı işler dileriz.
Kaynak: Haberler